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曹為霖維霖診所

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記者陳韋帆／新竹報導

▲甘坤鑫透露表現，新竹市區或清大四周，不僅房錢較廉價，便當也百元有找。（示意圖／資料照）

」

不過，何世昌也提到，「竹市人最大的壓力，其實不在於租金，主要是物價壓力很高，東西也不見得很好吃，每樣都很貴，一餐要價動輒1~2百元，器材少、又吃不飽。

他指出，若將竹科與內科相較，一樣是科技新貴，內科人的收入差不多，卻必需承擔單價1500元以上的房錢，竹科單價不到千元的房錢，較著相形失神。（圖／記者陳韋帆攝影）

▲何世昌默示，竹市平均收入97.2萬位列全台第一，足以支持其房錢。（示意圖／資料照）

▲葉國華表示，相較新竹的高物價，高租金似乎也已不足為奇。

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何世昌說，今朝新竹許多蛋白區、蛋殼區，新建案開價都已上6字頭，預期也將帶動租金延續走高，由於電子大廠不斷釋出工作機會，帶來的生齒盈利，也會延續推升房價、房錢，所以新竹居民可能要有心理準備，

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葉國華指出，以竹市租屋市場最熱的東區來講，10坪套房月房錢開價幾近都是萬元起跳，3房以上的整層住家月租開價更是普遍落在3~4萬，幾近都是直逼雙北市的行情。

（圖／台灣衡宇提供）

▲竹市「網路待租室廬開價」平均開價為991元，全台排名第三。

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素有「竹科新手村」之稱的金山街，由於屋齡偏舊，套房月房錢約落於5千~8千元，竹科人初入社會，承租1~2年後，多會換到「關埔重劃區」有24小時管理的大樓棲身，特別是正視社區治理的女性，更是對關埔青睞有加。

台灣衡宇集團趨向中心資深經理陳定中透露表現，竹市房錢雖高，但由於平均收入全台第一，整體來講，相較台北市、新北市居民，房錢肩負相對輕鬆很多，但須留意的是，今朝竹市的高物價已遭到全民關注，且房價漲勢仿佛未因打炒房辦法暫歇，將來勢必也會帶動房租走揚，恐加重非竹科員工的在地居民生涯壓力。

屋比房屋總經理葉國華默示，「新竹都呈現1碗都80元的滷肉飯了，比擬之下，竹市房錢全台第三名仿佛也不足為奇。」他分析，竹科為新竹市創造了許多高收入就業生齒，同時也會帶動周邊居民與區域收入，物價、房錢自然隨之攀漲。

他說，竹市的高租金，對於竹科員工來說，其實不算承當太重，不外，竹市並不是人人都是科技新貴，一般收入的民眾仍不在少數，今朝本地社宅與已落成戶僅百戶，建議應加快興修，避免在房價、房租雙漲下，進攻到在地相對弱勢租屋民眾。

★ 三立新聞網提示您：

不外，他也提到，預算有限的租屋族不消氣餒，新竹市區、清大四周的公寓、華廈，仍有15~20年屋齡的華廈或公寓，套房每個月約5千~8千元，2~3房則約1.5~1.8萬元上下；另外，物價也相對親民，便當百元有找，只是上班通勤的交通時間就會相對增加。

住展雜誌研發展何世昌表示，整個大新竹的物價、房價、房錢，水準都相當高，對於非新竹市民而言，確切會感覺匪夷所思，不外，可別忘記，竹市員工的平均收入97.2萬位列全台第一，且是六都＋新竹縣市中，獨一生齒正成長的縣市。

在地房仲、台灣衡宇新竹園區關埔直營店店長甘坤鑫指出，其實竹市各區域房錢行情仍略有分歧，例如東區的「關埔重劃區」7~14坪1房型，月租金約1.3萬~2.8萬，租屋族以清大、交大生為主，也有部門竹科工程師，不少人也會採取共租整層樓的方式，分攤房錢，擁有較大空間。

新竹的高物價日前才在網路引發討論，其實，新竹不但物價高，租金也名列前茅。《三立新聞網》彙整「網路待租住宅開價」，發現新竹市目前平均開價為991元，僅次台北市、新北市，全台排名第三。

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